大心精選薪晴三樓車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.43 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
科加六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薪晴3
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.81 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 土地面積：31.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在雲林斗六地區長期居住的家庭買房者來說，是值得考慮的優質選擇。
主要理由如下：
- 功能與價格平衡：在 1298 萬的預算下，能取得 49 坪的 3 樓透天別墅且為輕屋齡，居住空間與機能性（4 房 3 衛、雙車位）在區域內具競爭力。
- 即住無憂：屋齡僅 6 年且屋況佳，省去了新房裝修或老屋翻新的繁瑣與風險，能迅速安頓生活。
- 生活機能完整：社區型透天環境整潔，前院停車優勢明顯，適合重視生活品質與便利性的購屋者。
建議若您以自住為主，此物件能提供良好的居住體驗；但若以投資增值為首要目標，則需對區域市場流動性有較低的預期。
問與答
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